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RÉALISATION D’UN DIAGNOSTIC & PROPOSITION DE SCENARII DE DÉVELOPPEMENT URBAIN à Frossay (44)

Maître d’ouvrage

Commune de Frossay (44)

Caractéristiques

Contact : Mairie / T. 02.40.39.67.90
Mme Frehel
Mission : étude diagnostic
Rôle : architecte associé
Études en cours

Maîtrise d’oeuvre

Le Vôtre paysagiste & urbaniste mandataire
Bigre ! architecte associé
Céramide VRD

 

Entreprises
Programme

 

Photographies

Le diagnostic constitue une base commune de travail. L’équipe retenue devra présenter sa vision du territoire communal et la confronter à celle du groupe de travail constitué des élus qui suivront l’étude.
Ce diagnostic portera sur les caractéristiques urbaines, architecturales et paysagères du bourg. Il permettra de comprendre et de partager l’identité et le fonctionnement du bourg de Frossay.

Il devra permettre ensuite au bureau d’études d’aboutir à la réalisation :

  • Du «Plan de référence», auquel la municipalité pourra se référer pendant plusieurs années pour concevoir et réaliser ses projets prioritaires
  • Des plans d’intentions pour les sites de projets identifiés

L’équipe retenue aura pour mission d’élaborer avec les élus un plan de référence dont les principes et les orientations se traduiront dans les aménagements publics et privés. Ce plan est un outil référent complémentaire au PADD du PLU. Le plan de référence traduit le projet d’anticipation à l’échelle du bourg. Il est le fil conducteur de la stratégie d’évolution du bourg et renforce le regard partagé sur le projet. C’est un schéma global à court, moyen et long terme.
L’élaboration du plan de référence s’axerait plus particulièrement sur les thématiques suivantes :

Thématique 1

L’étude des flux avec les déplacements doux dans le bourg, les stationnements, les espaces piétonniers …

Thématique 2

Le traitement des espaces publics du bourg (quelles fonctions, quelles ambiances) comprenant aussi les entrées de bourg et abords des terrains de sports.
La réflexion sur les ambiances (ambiance de village, ambiance champêtre…) car elle permet d’aborder la question de l’identité et la déclinaison des aménagements dans une vision globale.
La question de l’utilisation du végétal dans les espaces publics (son rôle, les ambiances paysagères différenciées selon les secteurs de la commune, la gestion différenciée…). On voit qu’actuellement, dans certains lotissements, le végétal n’est pas utilisé selon ses potentialités, il en résulte des espaces verts «résiduels» avec des végétaux présentant un surplus d’entretien mécanique.
La question de la signalétique, particulièrement pour indiquer les parkings.
L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Thématique 3

Une réflexion sur le devenir des bâtiments de l’îlot face à la médiathèque (éléments forts à conserver, hypothèses d’évolution de l’îlot dans sa forme physique et ses fonctions telles habitat conservé, autres fonctions ?).
Le renouvellement urbain avec un repérage des potentialités dans le tissu urbain existant (en extension à la réflexion sur l’ilot cité ci-dessus).